摘要：作为西安标志性区域，曲江坐拥众多公园、湖泊和文物集群。置于城市版图，它已演变成为主城区。这个演变中，曲江从一期扩至二期，配套从无到有，从有到升级……...
作为西安标志性区域，曲江坐拥众多公园、湖泊和文物集群。置于城市版图，它已演变成为主城区。
这个演变中，曲江从一期扩至二期，配套从无到有，从有到升级……在发展转移、城市功能、消费需求等变化下，曲江东部的“副中心”已成型，新商圈已诞生，“隐形扩容”在即。
版图：“曲江副中心”区域
作为大西安万亿文旅集群发展的主要载体，曲江一期形成以“大雁塔-大唐芙蓉园”为重点的5A景区，成为“西安的会客厅”。
其中，大雁塔、大唐不夜城和大唐芙蓉园等成为坐标。事实上，大唐不夜城成为全国人气最旺的步行街之一，移动支付比例全国前列，改变了中国古都旅游“白天看庙晚上睡觉”的现状。
随着主城区化的推进，人口和产业必将出现“溢出效应”。这个期间，曲江二期加速度发展。
曲江东部的“QCIC（国家级文化产业聚集区）”，成为核心承载地。2012年11月28日，区域首批重大项目集中开工开始。这九年，它已成为事实上的“曲江副中心”。
曲江整体规划板块示意◎NEWS
曲江创意谷实景◎NEWS
曲江QCIC，定位为“配套齐全、功能完善、建设国际一流的文化产业聚集区”。
根据当初规划，以雁翔路为轴线投资350亿，未来入驻文化企业将达千余家，总注册资本超过200亿，文化产业增加值突破50亿、辐射带动周边15平方公里。
实际上，片区已有数百万商务集群投入使用，大中小各类企业千余家，就业人口数十万。现代产业聚集，使得这里成为辐射东南部的城市中心区之一，“曲江副中心”的格局日益明晰。
随着杜陵邑遗址公园、西北妇幼医院以及教育体系的日益完善等，这个片区已成为现代化、多元化城区的代表。
曲江文创中心规划示意◎NEWS
“西安最美的环形天桥”◎来源/曲江新区官微
以“西安第一个空中街区”形态出现的曲江创意谷，自2018年12月开业之后，改变了曲江新的商业形态。
随着地铁5号线的开通，以及正在建设的8号线，它已成为片区的核心商圈。这个集合知名团队，引用国际理念和艺术前卫的环境营造，为城市带来一个全新的创意商业中心。
随着“曲江副中心”成型，城市气质也在变化。无论是“西安最美环形天桥”，还是超前设计的“曲江文创中心”，都是印证。
发展：曲江的“隐形扩容”
人，是一座城市发展的根本，决定着一座城市的发展未来。“七普”之后，我们对“人口家底”有了最深刻的认知。
在《全国“最拥挤”城区榜单：西安，入选四个》文中，换个角度来看，西安是中国“高密度人口城市”代表。对于曲江而言，它堪称中心城区密度最低的城区，同样面临着土地与需求之间的矛盾。
事实上，“曲江副中心”也已近“无地可用”。在向外扩容趋势下，曲江与雁塔正在推进“合作共建”——一个占地2.9平方公里的“曲江文教园”片区。
“曲江文化科教园区”规划范围示意◎制图/城记智库
根据公开新闻和信息，我们梳理这个历程，：
起始源于2020年3月25日，一则《关于规划建设西安曲江文化科教园区报告》上报：拟在西临雁翔路、东临公园南路、北临延兴门一路、南临黄渠头二路，规划面积约2.9平方公里，开发建设“曲江文化科教园区”。
同年5月，市上为了补齐片区基础设施短板，完善区域教育医疗资源，提升区域城市环境，同意将这里规划建设成西安文化科教园。2020年底，雁塔区和曲江新区两区政府签订共建协议，成立工作专班，创新合作模式，全力推进各项工作。
园区以“文化+科技+教育”深度融合为理念，规划建设文化商业片区、科技研发片区、文化教育片区、医疗康养片区四个片区。
西安文化科教园示意◎NEWS
新安路通车◎来源/曲江新区公号
交界区域，往往是“真空地带”。合作共建，既能发挥各自优势，还可以弥补区域各种资源的缺失，区域界面和功能也将发生巨大提升，形成多赢。
从当下来看，“曲江副中心”周边已是新的商圈和主城区。资金、人口和企业的流入，对片区发展有更高渴望。目前，文化科教园建设速度相当之快。9月1日，区域轴线的新安路正式通车。
这条主干道，从东南二环到南三环只需八分钟，将有效缓解曲江大道、雁翔路和公园南路交通压力，意味着文化科教园的建设大幕开启。
“扩容”，是土地的扩容，更是城市建设、人居、城市配套等“扩容”。
建设：新城市的配套
如今，人们对教育极其配套需求越来越强烈。“曲江副中心”的扩容，这自然是重中之重。
根据规划，“文化科教园”将新建三所学校：曲江第五中学、曲江第十八小学和曲江第十九小学，预计可新增学位5000余个。
基于发展趋势，城市住区规划同样在发生改变。在片区开发“启迪·大院儿”的陕西启迪，就是一个“样板”。早年，启迪就和西北工业大学在咸阳创办的西北工业大学启迪中学，成为省级示范高中，被誉为“西咸教育名片”。
启迪·大院儿目标很明确——升级区域教育配套，打造城市级运动中心：配置游泳、健身、羽毛球等功能，有容纳2000人比赛场馆，包括由前国手、中国篮协副主席王立斌担任名誉校长的「陕西启迪立彬篮球运动中心」。
西北工业大学启迪中学◎NEWS
「篮球培训基地」规划示意◎NEWS
纵观陕西启迪在陕二十多年的开发经历，依托清华大学教育、科研和服务社会三大功能有效平台，陕西启迪已形成“科技园区、科技金融、科技实业”三位一体、相互协同的产业格局。
这其中，具有代表开发项目包括：高新区40万㎡的陕西启迪科技园（西安园区），致力于打造成西部企业创新生态圈。六百多亩的咸阳园区，率先布局“园区、校区、社区”三区融合的创新模式。
公共领域方面，包括软件新城的西安高新儿童医院，是三级甲等现代化智慧型综合儿童医院，以及上文提及的西北工业大学启迪中学。
启迪·大院儿效果图◎NEWS
这次，陕西启迪开发的“启迪·大院儿”，是其布局曲江的首个住宅。结合曲江地形地貌，打造五重坡地景观，形成“小有所乐、青有所益、老有所趣”的园林体验。
今后，启迪·大院儿项目一墙之隔的运动中心建成后，这里将打造成为融合体育运动、健康、人文等多种功能为一体的文体综合中心。
从规划上来看，一个城市住区，打造一个青少年篮球培训及全民运动中心，成为陕西省篮球后备人才培养基地和国际国内青少年篮球赛事举办地。这不仅升级住区标准，更成为城市配套。
可以预见，“文化科教园”作为曲江的一次“隐性扩容”，在发展和需求推动下，城市建设也将再度刷新。
